Il valore venale delle aree fabbricabili è il valore di mercato del terreno stesso al primo gennaio dell’anno d’imposta di riferimento. Il valore venale, ai fini IMU, è riferibile ai terreni edificabili (definite anche aree fabbricabili) .Il valore venale degli immobili in base agli indici ha diversi parametri, tra cui l’indice di edificabilità, la centralità del terreno edificabile e i prezzi al mq dei fabbricati nelle varie zone . I Comuni determinano il valore venale delle aree edificabili con formale provvedimento, in genere fissato dalla Giunta Municipale.
ZONA (delimitata dagli strumenti urbanistici) VALORE VENALE PER MQ
B da € 28,40 a € 33,56
C da € 10,32 a € 15,49
D da € 3,09 a € 5,16
G da € 1,54 a € 5,16